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苏州新盘60秒吸金12亿 深圳7分钟抢光288套房…… 中国开始报复性

【侨报网综合报道】近期,中国各地再度出现了抢房潮,其中苏州买家们仅仅用了60秒就砸出12亿元,抢下同天三个新盘;深圳288套新房7分钟就被抢空……中国楼市“魔幻”时刻再度重演。

3月16日,工人在福建省福州市的一处建筑工地上作业。(中新社)

苏州新盘60秒卖12亿

北京《中国基金报》报道,3月20日晚,苏州三大楼盘项目伴山澜湾、龙湖、湖西星辰相继开盘、加推,一口气入市猛推787套房源。两天后,苏州太湖度假区附近楼盘项目龙湖天境大成加推309套房源。短短一个周末,苏州就向市场推出了超千套房源项目。

据悉,当天苏州湖西星辰项目虽然是线上开盘,但是却不影响购房者的抢房热情,开盘一小时去化率即达到90%,1分钟内的销售额就达到了12亿。而龙湖天境天境夏怒也是一分钟后全部售罄。

在这些新推出楼盘的开放商售楼处,电影,基本都聚集了一群戴着口罩的购房者,场面异常火爆。根据官方发布,伴山澜湾项目认筹启动两小时就有116组客户认筹。

深圳新盘7分钟288套房抢空

而作为中国楼市的风向标,深圳楼市的回暖速度同样惊人。

就在万科集团发布年度业绩之际,万科首度开启了线上直播卖房,短短7分钟288套房被抢光。

除了新盘行情火爆之外,深圳二手房成交也在快速回升。深圳贝壳研究院统计数据显示,3月9日至3月15日一周,二手房共网签1921套,环比增长17.6%,其中住宅1819套,环比增长18.3%,网签量已经恢复到去年1月初水平。实际成交量环比增长130%左右,回升到去年底50%的水平。

后续或仍有小波行情

除了深圳、苏州之外,包括南京、北京、上海等各地楼市都出现了明显的“小阳春”行情。

中原地产首席分析师张大伟表示,3月以来大部分城市的楼市成交量有所回升,目前已经恢复到大约疫情前四五成水平。从趋势上看,市场呈现从南到北逐渐复苏的态势,成交量有望在下一季度回升至接近去年同期的六成左右。

不过,有市场人士分析,部分楼盘的热销仅仅只是不能城市楼市逐步恢复和回暖,并不能完全证明楼市依然会走出疯涨的趋势,即便在深圳这样的市场,近期回暖的市场也远达不到此前1月份行情的火爆程度。

而从房地产政策看,“房住不炒”一直是当前的基本基调。此前河南驻马店、广州等地在出台楼市“松绑”政策后快速被撤下,无疑也看出楼市调控政策的严格和不放松。

中泰证券首席经济学家李迅雷表示,各地要对房地产市场可能出现的波动做好预案。在“房住不炒”的前提下,稳定预期,防止房价暴跌,而非很多人担心的“房价反弹上涨”。

人民大学副校长刘元春近期在公开场合也着重强调,“要高度重视房地产市场的不确定性,防止房价快速回落。”(完)