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天使小镇:宋卫平又办学校啦!天使学校“梦想照进现实”,北

  宅中有园,园中有屋,屋中有院,院中有树,树上见天,天中有月……

  几乎可以肯定的说,绝大多数国人心中都有一个关于院子的遐想。

  中国人自古至今,从南至北,一直以“庭院”即“中国合院”为理想居住方式,“庭院”是判断一个建筑物规格高低的一个重要指标。

敦煌壁画中的五代合院住宅

  庭院,首先一个功能要“和天和地”。在中国人的庭院里,如果看不到天空,那就跟宇宙和星辰隔断了,如果触摸不到土地,房子就没有了地气,人就没有了根。

  记者熟识的一位费先生,早几年前在青山湖买了套280㎡的大合院,他总结自己的大宅生活,得出了这样的结论:房子不大不要紧,但庭院一定要够大。

  “房子不大不要紧,够住就行,太大其实也麻烦,耗钱耗时,但院子不能小,院子一小就不气派,而且院子本就是供人走动的,你都活动不开,还有啥价值?”

  然而这话说起来轻巧,实际上却很难实现,因为小面积的合院往往很难有大的庭院。

  一位从事中式产品研发的业内人士告诉记者,庭院和房子本来就很难兼顾,在土地面积限定的情况下,如果把庭院做得太大,就意味着房子的面积减小了,这是开发商不愿看到的。

  PART 2

  难题总是留给有准备的人的,比方说蓝城,作为一家以“美好生活”为理想的房企,它自然不会无视那么多拥趸望穿秋水的渴望,事实上,在这个问题上,它已经找到了答案。

  这个作品名为牧云谷,是银润蓝城·天使小镇的全新合院组团。

  在这之前,天使小镇的合院就已蜚声在外。小镇的第一个住宅组团砚溪湖,凭借着“小宅大院”的优势,三推三磬,早早就实现了清盘。

  相比于其他的中式合院,牧云谷的最大特点就是它的院子足够的大。

天使小镇示范区实景图

  据了解,牧云谷首批房源的套均花园面积,达到了约170㎡。以现在开放的样板房为例,约155㎡的户型,庭院面积约216㎡,约187㎡的样板房,足有近415㎡。

  这是个什么概念?目前市面上的中式合院,200㎡左右的房子,院子常常也就是50-80㎡。也就是说,牧云谷的院子面积,大概是平均水准的2-3倍!

  因而,从庭院这个角度出发,牧云谷的性价比是非常高的。

  此外,由于牧云谷恰好位于天使小镇的云山高处,故得以拥有更宽广的景观视野。站在这里,校园、小镇、群山……如一幅涵纳近景远景的图画,在眼前铺陈开来。

天使小镇示范区实景图

  为引导业主走出家门,更多走到户外,小镇还在原属市政配建的公共空间里,下了近1千万的血本,贴着牧云谷又做了一个接近20000㎡的开放园林。

  公园的设计者和牧云谷的设计师同属一人,为苏州园林设计院的计明浩院长。计院长沉淀于古典园林已20余年,其设计的苏州桃花源曾荣登2019《世界十大超级豪宅》。

  为了这个公共园林,计院长几乎“搬来”了半个苏州城的园林。拙政园的雪香云蔚亭,狮子林的涵碧山房,网师园的彩霞池和月到风来亭……都在这里一一复现。

  PART 3

  在合院的开发上,蓝城一直是不惜血本的。

  牧云谷作为这个体系内全新迭代的作品上,自然也不会例外。

  项目采用了小镇合院中少有的,造价更高,施工更复杂的——

  纯地下停车,人车分流方案。

天使小镇牧云谷实景图

  车辆可以直接开往地下车库,既便捷安全,又最大程度地保证了居住的幽静感。同时,由于不用考虑车行空间,也便于用更人性化的手法营造街巷空间。

  此外,牧云谷在庭院精装上更进一步,首次在蓝绿体系内做到了庭院的选配和定制。